
賃貸マンションやアパートの安定経営には不動産の専門的な知識とノウハウが必要不可欠です。
日々の煩雑な管理業務を弊社にアウトソーシング(業務委託)していただくことで、不動産価値や経営効率の向上を図り、安定経営へ導きます。
下記のようなお悩みを持たれている方は、お気軽にご相談ください。
- ●空室率が高く入居者がなかなか決まらない。
- ●入居者の家賃滞納が続いて困っている。
- ●入居者同士のトラブルで困っている。
- ●契約違反の入居者が立ち退き交渉に応じない。
- ●物件のメンテナンス等の費用負担が重い。
主な管理業務
賃貸経営でお悩みのオーナー様、不動産ナコードが日々の煩雑な管理業務を代行いたします。
賃貸用物件の保守・保全、入居者募集、賃貸契約、家賃回収、トラブル対応など不動産経営全般をサポートさせていただきます。
法的処理が必要な場合は、弁護士などの専門家と連携しながら問題解決を図ります。
- 入居者募集・営業活動
- 入居・更新・退去時の契約手続き
- 引き渡し・退去時の立会い
- 室内のリフォーム・設備の管理
- 退去時のクリーニング・修繕
- 入居者からのクレーム・トラブル対応
- 近隣住民からのお問い合わせ対応
- 家賃滞納者への連絡・督促
- 連帯保証人への連絡
- 立ち退き・明け渡し交渉
- 共用部分の日常清掃・定期清掃
- 建物・設備のメンテナンス・管理
- 消防設備・浄化槽等の保守点検・管理
